不動產業者指出,近年借貸來因房市景氣熱絡,借貸帶動另一波的借貸購屋高潮借貸,住宅自有率自然借錢也就跟借錢著水漲船高,住宅自有借錢率與借錢票貼市景氣好壞有很票貼密切的關連票貼票貼,去年(2007二胎)全國住宅自有率創二胎歷史二胎新高,來到8貼現8.14%貼現。 根據行貼現融資政院主融資計處歷借款年調借款查,1981年全國住宅自借款有率就已借據達73.33%,到1990年正借據範本當舖式站上八成大關,當舖當舖,其借錢服務借錢服務當舖融資除二、三年有借貸中心小幅衰借貸廣告退(2002、2003年房借貸廣告市不景氣)外,住當舖融資宅自有率呈逐年上升汽車借款趨勢,20汽車借款 4年房汽車借款 市全面復甦,自有率擺借錢廣告脫過去三借錢廣告年在85%震盪的格局票貼融資,達到86.票貼融資8%。 融資聯誼搬家ERA易而安婚友社不動產市場行銷顧婚友問張欣民表示,由於「未婚聯誼有土斯有財」外籍新娘」的關鍵字念根深蒂固,國人住宅自有率長年來居高不下,近年來更因房市景氣熱絡,帶動另一波的購屋高潮。 張欣民認為,住宅自有率與房市景氣好壞有很密切的關連度,1987到1989年第三波房市景氣高峰,將1990年的自有率帶上八成的歷年高峰,2002到2003年房市極度不景氣,住宅自有率也隨之下滑。 另外,不動產業者指出,最近幾個月房市不振,政府釋出新優惠房貸盼振興房市,市場普遍認為實際成效可能有限。 張欣民進一步指出,除房價偏高,民眾實質無力購屋之外,目前國人住宅自有率已高達八成八的歷史新高,真的再有購屋需求的民眾也不多,這都是讓政府推出振興房市措施可能打折扣的原因。

創作者介紹
創作者 m5508888 的頭像
m5508888

P麗麗

m5508888 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()